Toutes les contraintes sont vraisemblablement assemblées, et malgré cela, on a besoin d’autres critères afin de donner confiance à un nouvel acheteur. C’est ce qui résulte du dernier commentaire lors de la conjoncture des notaires de Paris. En effet, si les prix demeurent souvent à moins de 2,3 % sur 1 an, le nombre des ventes démontre une chute de moins de 9 % sur le même cycle. On a pu faire ce rapprochement dans la ville de Paris ou la petite couronne a été spécialement touchée, la grande couronne barrant la casse aux frais de la diminution des coûts.
Volume de vente
Suivant l’expertise des notaires, les habitations et logements anciennes ne sont plus intéressant en petite couronne. En effet, à partir du mois de novembre 2014 à janvier 2015 les professionnels n’ont pu vendre que quelques 10 260 anciens logements, soit une diminution de moins de 11 % par rapport à la même époque l’année précédente.
Que ce soit en ville ou dans les périphériques, la vente diminue rapidement. En effet, avec une réduction de moins de 12 %, seul 6410 habitations ont été vendus, dont une majeure partie pour les appartements.
De ce fait, on risque de dire que la grande couronne sauve les mobiliers, avec cinq mille anciens studios ou appartements et plus de six milles logements cédés. Pourtant les résultats étaient plus favorables en 2014 car il n’y avait qu’une petite réduction de 4 %.
La grande couronne 2 fois moins chère
Que ce soit pour une nouvelle ou un ancien logement, avoir sa propre maison demande beaucoup d’investissement. Si on n’a pas financièrement la possibilité, la solution la plus rapide est de demander un pret en ligne immediat. Dès que ce dernier est positif, on peut commencer à faire la recherche de ce qui nous convient sur le marché.
Par exemple, il faudra calculer sur 5270 €/m² pour avoir un ancien appartement en Île-de-France. Comme toute raisonnement, plus on s’éloigne de la ville, plus on peut avoir un logement plus abordable. En effet, dans la grande couronne, on peut miser sur 2940 €/m², contrairement avec la petite couronne ou il réclamera jusqu’à 4270 €/m².
